一、研究目的

适老化小区改造的主要是为了提升老年人的生活质量，确保他们的安全与便利。适老化改造不仅涉及居住环境的改善，还包括公共设施的升级。在结合济钢工业文化独特之处的同时，为老年人创造一个既有归属感，又安全、舒适的生活环境。

（1）解决社会痛点

针对济钢新村老龄化率高、设施陈旧问题，探索文化传承、可复制的IP适老化改造模式，适用于和济钢新村有着相同情况的老龄化社区。

（2）学科融合创新

将环境设计、智慧技术与社区治理结合，构建“居家—社区”联动的适老化系统。

（3）赋能大学生实践

通过产学研结合，培养团队对社会问题的设计响应能力，助力“积极老龄化”国家战略。

二、研究内容

济钢新村作为承载济钢集团历史记忆的老旧社区，是计划经济时代工业文化的缩影。随着社区老龄化加剧，其公共空间滞后、安全隐患与文化传承断裂等问题凸显。本项目以“适老化改造”为切入点，通过调研老人居家生活的日常需求、困难点、期望等，并结合济钢新村现状，以及济钢文化进行适老化的改造设计，具体内容如下：

1.根据需求调研与现状进行分析  

老年人居家需求本质是“在安全可控的环境中维持尊严与自主性”。适老化改造需从功能性防跌倒、易操作、心理性、经济性三方面平衡，同时通过社区志愿者、共享设施等资源整合降低个体负担，最终实现“居家养老不离社区”的可持续模式。

2.济钢的历史文化

2017年6月29日，济钢最大的3200立方米高炉正式停炉，标志着济钢钢铁生产线的全面停产，导致许多职工面临着退休和失业的问题。济钢新村作为建成近30年的社区，早期居民已进入老年阶段，而年轻一代因生育意愿降低或外迁，进一步加剧了老龄化。

3. 适老改造方案设计  

考虑到老人上下楼梯的问题，将就本来楼道进行空间功能重组，如单元入口无障碍化改造、楼道扶手系统优化等，在融入工业文化如齿轮、铁轨等元素的同时，满足老人上下楼梯的安全问题。可考虑运用智慧技术进行嵌入，如街道灯光可实行智能照明系统，两侧人行道做防滑地坪集成，同时在屋中及时安装健康监测与紧急呼叫装置部署等。

同时，社区广场由于时代久远，出现了不同程度的地砖脱落现象，可以通过翻修社区广场进行文化传承的设计，将济钢的工业符号转译成钢铁构件艺术墙、社区记忆长廊等，增加怀旧情怀的情感建设社区广场。

4.项目成果与应用  

首先，根据《城镇老旧小区改造技术指南》，为行业提供标准化改造范式，形成“空间-技术-文化”三位一体更新理论，填补工业遗产社区适老化研究空白。

改造的具体措施包括设计安全扶手、防滑处理、家具稳固性处理等，这些措施显著提升了公共空间的安全性。例如，上下台阶安装了安全扶手，方便老年人出行，避免了跌倒的风险。此外，地面进行了防滑处理，确保老年人在行走时不会因为地面湿滑而摔倒。

通过CAD、3D、Su等软件进行模型复刻，并在此基础上完善对社区、入户单元以及居家适老化需要改造的具体设施，并通过模型搭建、虚拟现实技术呈现最终效果图，满足设计和改造需求。改造的评估标准包括安全性、舒适性、便利性和社交性等方面。

安全性方面，改造必须确保地面防滑、家具稳固、紧急呼叫系统筹设施的完善；舒适性方面，改造应该注重室内光线柔和、温度湿度适宜、家具布局合理等；便利性方面，改造提供了无障碍设计，使储物空间规划更加合理；社交性方面，应改造设置了公共活动区，通过公共艺术装置与口述史档案库，活化济钢工业记忆，增强社区认同感并鼓励老年人参与社区活动。在活动后期，联合社区培育“银龄志愿者”团队，以“钢铁精神”引领代际互助，助力文化传承。这些评估标准的应用使得改造后的公共空间更加符合老年人的生活需求。研究思路。

三、创新点与项目特色

1.创新点

本项目拟在实地考察、文献梳理的基础上，将济钢文化IP和链式改造理念融入老旧小区适老化改造中。创新点如下：

（1）链式改造理念

链式改造理念是一种系统化、网络化的无障碍环境建设思路，其核心在于通过“点—线—面”的递进式改造，突破传统碎片化改造的局限性，构建覆盖全生活场景的无障碍支持体系。

（2）工业遗产活化

本项目深度结合济钢钢厂老工业区的历史底蕴，巧妙提取齿轮、铁轨、废弃厂房等标志性工业元素，通过系统性设计改造融入适老化场景。例如将锈蚀齿轮艺术化处理为活动中心墙面装饰，把废旧铁轨拆解重组为文化长廊的叙事展架。团队初步利用AI软件进行了设计理念的表达，既让老年人在斑驳锈迹中重拾时代记忆，又展现了工业遗产的创新再生可能性。给予老年人心理上的归属感的同时，宣传济钢文化，向年轻人传递济钢精神。

2.项目特色

适老化空间设计的魅力在于它关注老年人的生活需求和身体特点，通过细致入微的设计关怀为老年人创造一个安全、舒适、便利的生活环境。这种设计方法不仅提高了老年人的生活质量，还让他们在晚年生活中感受到更多的快乐和满足。适老化空间设计的魅力不仅在于其功能性，更在于它所传递的人文关怀和社会价值。

本项目正是基于这两点，将济钢钢厂文化和适老化进行结合，在为老年人提供便利、智能化养老模式的同时，融入工业风格，使这些曾将为济钢奉献青春的老年人追忆往昔，传递人文关怀和社会价值。

四、技术路线、拟解决的问题及预期成果

1.技术路线

2.拟解决问题

老旧住宅内部设施不符合老年人身体机能变化需求，如居民楼狭窄通道阻碍轮椅通行，台阶高低不等对老人有一定的风险属性，卫生间缺少安全设施易导致老年人滑倒等。

社区道路缺乏无障碍设计，公共休憩设施不足，地砖脱落，照明昏暗，不利于老年人出行与日常活动。调研发现，社区内养老服务机构与资源分散，未形成有效合力，老年人获取服务不便，服务内容与质量有待提升。

3.预期成果

通过3D、CAD技术，模拟社区房屋户型，并进行改造，最终以AI效果图的方式呈现，使住宅内部空间更适应老年人生活，设施安全便捷，居住舒适度显著提高，满足老年人长期居家养老需求，提升老年人的居住品质。

（1）对社区环境进行优化改造报告：针对如何形成安全、舒适、便捷的适老社区公共环境，老年人出行更加便利，社交与休闲活动空间丰富，设置钢铁文化长廊，增强老年人的社区归属感与幸福感。

（2）整合社区养老服务升级发布学术论文：联合智慧养老服务平台高效运行，整合各类养老服务资源，为老年人提供一站式、个性化服务，提升养老服务的可及性与质量。

（3）制作实地模型和平面效果图：使研究成果更直观具体，方便后续改造工作。